Économiste : EMYS Conception
Maître d’oeuvre d’exécution : EMYS Conception
Architecte : ALR Architecte
Projet en cours
Le projet porte sur la rénovation complète d’un bâtiment industriel existant situé en Indre et Loire. L’intervention vise à requalifier le bâti tout en conservant sa structure principale, dans une logique de valorisation de l’existant et de limitation de l’impact environnemental.
Le bâtiment est restructuré afin d’accueillir quatre cellules d’activités indépendantes, organisées autour d’une circulation couverte centrale, permettant une desserte fonctionnelle et une grande flexibilité d’usage. Une travée existante est partiellement démolie et reconstruite sur la même emprise afin d’optimiser les volumes et le fonctionnement du site.
L’ensemble des façades est entièrement réhabilité, avec un traitement architectural contemporain associant bardage métallique isolé, éléments à effet bois et menuiseries métalliques performantes, offrant une nouvelle identité au bâtiment. Les accès sont redéfinis et marqués par la création d’auvents métalliques.
La couverture est intégralement reprise, avec la mise en œuvre d’une étanchéité isolée, de dispositifs de désenfumage et de panneaux photovoltaïques en toiture, participant à la performance globale de l’ouvrage. Des panneaux translucides sont intégrés afin de favoriser l’éclairage naturel de la circulation couverte.
Les aménagements extérieurs sont adaptés au nouveau fonctionnement du bâtiment, avec le maintien des stationnements existants et la création de zones d’infiltration des eaux pluviales, contribuant à une gestion plus durable du site.
